"Contrato de gaveta" ou falta de escritura/registro impedem negociações seguras.
Bancos não aceitam imóveis irregulares como garantia para empréstimos ou financiamentos.
Construções sem habite-se podem resultar em multas e problemas com a prefeitura.
Inventários não finalizados ou mal feitos complicam a transmissão do patrimônio.
Imóvel irregular vale menos no mercado e perde potencial de valorização.
Ausência de escritura pública ou registro gera incerteza sobre a propriedade.
Oferecemos todos os tipos de regularização imobiliária com segurança jurídica garantida
Para quem tem a posse do imóvel há anos, mas não possui a propriedade documentada.
Para imóveis construídos ou ampliados sem a devida aprovação municipal.
Ajustes necessários na matrícula do imóvel para correção de área e divisões.
Para obter a escritura definitiva de imóveis já pagos integralmente.
Regularização de imóveis herdados através de inventário extrajudicial ou judicial.
Atendemos outras pendências complexas de documentação imobiliária.
Realizamos um levantamento completo de documentos e análise da situação atual do seu imóvel.
Apresentamos a melhor estratégia jurídica para regularizar seu imóvel com prazos e custos transparentes.
Representamos você em cartórios, prefeituras, órgãos públicos ou na Justiça, cuidando de toda a burocracia.
Mantemos você informado em todas as etapas com relatórios claros e comunicação constante.
Sua propriedade com total segurança jurídica e valor de mercado preservado.
Foco total e expertise comprovada na área de regularização imobiliária.
Histórico sólido de sucesso em diversos casos complexos de regularização.
Compreendemos a complexidade única de cada situação e oferecemos soluções sob medida.
Comunicação clara sobre prazos, custos e etapas do processo desde o início.
Nosso conhecimento especializado acelera significativamente os processos.
Garantimos que seu imóvel estará 100% em ordem e protegido juridicamente.
O custo varia conforme a complexidade do caso. Realizamos uma análise inicial gratuita para apresentar um orçamento transparente e personalizado para sua situação específica.
O prazo depende do tipo de regularização necessária. Processos extrajudiciais podem levar de 3 a 6 meses, enquanto processos judiciais podem variar de 1 a 2 anos. Definimos prazos realistas na análise inicial.
Existem várias soluções dependendo da sua situação: usucapião, adjudicação compulsória ou regularização documental. Analisamos seu caso para identificar a melhor estratégia jurídica.
Tecnicamente é possível, mas com grandes riscos e limitações. A regularização prévia garante segurança jurídica total para ambas as partes e valoriza significativamente o imóvel.
Atendemos presencialmente em Porto Alegre e Região Metropolitana. Para outras regiões do Brasil, oferecemos consultoria online e acompanhamento remoto dos processos.
"Depois de anos tentando resolver a documentação da minha casa sozinho, a Edson Porto Advocacia resolveu tudo em poucos meses. Agora tenho total tranquilidade e meu imóvel está valorizado."
"O processo de usucapião parecia impossível, mas o escritório conduziu tudo com total profissionalismo. Finalmente tenho a escritura do terreno que ocupo há 20 anos."
"Herdei um imóvel com inventário pendente há anos. A equipe resolveu toda a burocracia e agora posso usar minha herança como garantia no banco."
Agende sua análise gratuita e tenha a tranquilidade que você merece. Nossa equipe está pronta para resolver seu caso com total segurança jurídica.
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